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Chalet Unterm Wetterhorn - sonnige Wohnlage mit ski-in & ski-out!

CH-3818 Grindelwald
CHF 1'200'000.-
Beschreibung
Beim Chalet unterm Wetterhorn, handelt es sich um ein traditionelles Grindelwalder Chalet, welches an den Hang gebaut ist. Das Chalet ist unterteilt in eine 5-Zimmerwohnung im Obergeschoss und eine 3.5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss. Somit besteht die Möglichkeit, Wohnen und Vermieten zu kombinieren. Vom Vorraum aus der 5-Zimmerwohnung gelangt man auf den geräumigen Dachboden, welcher ausgebaut werden kann. Der Eingang in die 5-Zimmerwohnung ist im Obergeschoss auf dem Strassenniveau Burgenerszaunweg. Ein Vordach schützt den Hauseingang vor Wind und Wetter. Zwei Aussenparkplätze befinden sich unmittelbar vor dem Eingang des Obergeschosses. Der Eingang für die 3.5-Zimmerwohnung ist zugänglich über die gedeckte Aussentreppe. Die Liegenschaft besticht durch die ruhige und sonnige Wohnlage mit einzigartiger Aussicht zur Bergwelt von Grindelwald und der Option Ski-in und ski-out.
Zum Haus wird auch die Nachbarsparzelle Grindelwald, GBB Nr. 4376 veräussert.
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Auskunft und Beratung

GriwaTreuhand AG
Chalet Diamant
Dorfstrasse 20
CH-3818 Grindelwald

Tel +41(0)33 854 11 60
Email info@griwatreuhand.ch
Lage Das Chalet unterm Wetterhorn, befindet sich an ruhiger und sonniger Lage, am Burgenerszaunweg 6, in Grindelwald, Berner Oberland, Jungfrau-Region, Schweiz.
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Distanzen
Angaben

Angaben

Kategorie
Haus
Referenz-Nr.
888_Chalet Unterm Wetterhorn
Anzahl Zimmer
8.5
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Wohnungen
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten:
2
Wohnfläche
~ 130.3 m²
Bruttowohnfläche
~ 130.3 m²
Grundstücksfläche
~ 915 m²
Balkonfläche
~ 32.3 m²
Baujahr
1969
Heizungstyp
Elektrische Heizung
Grundsteuer
1.5‰ des Einheitswertes
Gemeindesteuer
1.79 %
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Nebenkosten
CHF 7'000.-/Jahr
Zweitwohnsitz
Ja
Eigenmietwert (direkte Bundessteuer)
CHF 14'290.-
Eigenmietwert (Kantons- und Gemeindesteuer)
CHF 12'150.-
Eigenschaften

Eigenschaften

Umgebung
- Dorf
- Ländlich
- Ruhige Lage
- Berge
- Geschäfte
- Geschäftsstraße
- Bank
- Post
- Restaurant(s)
- Bahnhof
- Bushaltestelle
- Spielplatz
- Kinderkrippe
- Kindergarten
- Primarschule
- Sekundarschule
- Golfplatz
- Museum
- Skipiste
- Skigebiet
- Seilbahnen
- Langlaufloipe
- Wanderwege
- Radweg
- Religiöse Bauten
Aussenbereich
- Balkon
- Begrünung
- Parkplatz
Innenbereich
- Ohne Lift
- Dusche
- Badewanne
- Schutzraum
- Offene Küche
Ausstattung
- Gemeinschaftswaschküche
- Kabelfernsehen
Boden
- Fliesen
- Teppichboden
Zustand
- Gut
Ausrichtung
- Süden
Besonnung
- Gut
Aussicht
- Schöne Aussicht
- Freie Aussicht
- Panoramasicht
- Berge
- Alpen
Stil
- Klassisch