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Einzigartiges Einfamilienhaus in Kandersteg

CH-3718 Kandersteg
CHF 1'750'000.-
Beschreibung
Zusammen mit dem Architekten Kaspar Giovanelli aus Frutigen wurde das Haus entworfen und realisiert. Dabei wurde viel Wert auf Räume mit viel Tageslicht und ein grosszügiges Raumkonzept gelegt. An der Liegenschaft angekommen, kann man direkt in die Doppelgarage fahren, die zusätzlich Platz für Wintersportausrüstung und Velos bietet. Mindestens 2 weitere Autos haben im Aussenbereich vor der Garage Platz. Das Erdgeschoss ist so gestaltet, dass man vom Eingangsbereich über den Flur alle Räume dieser Etage direkt erreicht. Das Wohnzimmer mit grossen Schiebetüren zur Terrasse, direktem Zugang zum Wintergarten und einer tollen Raumhöhe bildet das Zentrum des Erdgeschosses. Die Chimenées sowohl im Wohnzimmer als auch im Wintergarten sorgen für eine gemütliche Atmosphäre, die man bei tollen Musikklängen geniessen kann, da das ganze Haus über ein Soundsystem verfügt. Die Küche bietet alle Annehmlichkeiten, die man in einem modernen Haus erwartet. Genügend Platz für einen Esstisch gibt es allemal. Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss ist derzeit als Büro eingerichtet, könnte aber auch als Gästezimmer dienen, ein Badezimmer mit Dusche ist auf dieser Etage ebenfalls vorhanden. Über die Galerie im Dachgeschoss gelangen Sie in die zwei Schlafzimmer. Der master bedroom mit en-suite Badezimmer und einem Ankleideraum bildet hier das Highlight. Auch hier wurde wieder viel Wert auf Licht gelegt. Das Badezimmer verfügt zusätzlich über einen Badewanne-Anschluss, wenn diese in Zukunft gewünscht wäre. Sollte das tolle Haus noch nicht Entspannung genug bieten, steht im Untergeschoss ein Wellnessbereich mit Sauna und Whirlpool zur Verfügung, Dusche und WC sind ebenfalls vorhanden. Zur weiteren Ausstattung im Untergeschoss zählen eine Waschküche, die Technikräume sowie zwei Abstellräume, einer davon bietet direkten Zugang zum Garten. Dieser besticht durch den Aussenpool mit Liegefläche und seine Weitläufigkeit. Von der Terrasse im Erdgeschoss sowie dem Balkon im Dachgeschoss haben Sie einen fantastischen Blick Richtung Doldenhorn und Sunbühl.
Wir freuen uns Ihnen dieses einzigartige Haus präsentieren zu dürfen.
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Auskunft und Beratung

GriwaTreuhand AG
Chalet Diamant
Dorfstrasse 20
CH-3818 Grindelwald

Tel +41(0)33 854 11 60
Email info@griwatreuhand.ch
Lage Das Einfamilienhaus liegt ausserhalb des Dorfzentrums von Kandersteg, an der Birrestrasse 10 in einem ruhigen Wohnquartier. Die Zufahrt erolgt über eine Privatstrasse.
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Distanzen

Distanzen

Geschäfte
600 m
Bahnhof
1.1 km
Öffentliche Verkehrsmittel
120 m
Kindergarten
1.2 km
Grundschule
1.2 km
Sekundarschule
12 km
Bergbahn/Skilift
800 m
Post
1.1 km
Bank
1.1 km
Angaben

Angaben

Kategorie
Einfamilienhaus
Referenz-Nr.
966_EFH_Kandersteg
Anzahl Stockwerke
3
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Untergeschosse
1
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten:
3
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Wohnfläche
~ 229.4 m²
Bruttowohnfläche
~ 229.4 m²
Balkonfläche
~ 8.8 m²
Terrassenfläche
~ 35 m²
Baujahr
2006
Heizungstyp
Pellets
Grundsteuer
1.5‰ des Einheitswertes
Gemeindesteuer
1.8 %
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Eigenmietwert (direkte Bundessteuer)
CHF 26'010.-
Eigenschaften

Eigenschaften

Umgebung
- Dorf
- Ländlich
- Ruhige Lage
- Berge
- Bahnhof
- Sportzentrum
- Skipiste
- Skigebiet
- Wanderwege
Aussenbereich
- Balkon
- Terrasse(n)
- Garten
- Gartensitzplatz
- Begrünung
- Schwimmbad
- Parkplatz
- Garage
Innenbereich
- Ohne Lift
- Kamin
- Dusche
- Badewanne
- Hobbyraum
- Keller
- Estrich
- Gäste-WC
- Offene Küche
Ausstattung
- Kühlschrank
- Private Waschküche
Boden
- Fliesen
- Laminat
Zustand
- Gut
Aussicht
- Berge