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Modernes Einfamilienchalet im Schybersboden

CH-3818 Grindelwald
CHF 2'990'000.-
Beschreibung
Das moderne Einfamilienhaus liegt am Sonnenhang im Zentrum von Grindelwald. Im Erdgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, jedes mit en-Suite Badezimmer und Zugang zur Terrasse. Der Masterbedroom im Dachgeschoss verfügt über ein en-Suite Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Zudem hat er Zugang zum eigenen Balkon. Im Obergeschoss finden Sie die moderne Wohnküche mit einem grosszügigen Wohn– und Esszimmer. Das Cheminée ist der Mittelpunkt des Wohnbereiches und verleiht dem Raum seinen gemütlichen Charme. Von der grossflächigen Terrasse und dem gedeckten Sitzplatz geniessen Sie einen fantastischen Ausblick auf das Grindelwalder Bergpanorama. Die ganze Infrastruktur des 5*-Romantik Hotel Schweizerhof Grindelwald kann vom neuen Eigentümer genutzt werden.
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Auskunft und Beratung

GriwaTreuhand AG
Chalet Diamant
Dorfstrasse 20
CH-3818 Grindelwald

Tel +41(0)33 854 11 60
Email info@griwatreuhand.ch
Lage Das Chalet im Schybersboden liegt im Zentrum von Grindelwald direkt hinter dem bekannten 5*-Romantik Hotel Schweizerhof. Die Bus– und Bahnstation sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt; der perfekte Ausgangsort in das Ski– und Wandergebiet.
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Distanzen

Distanzen

Geschäfte
180 m
Bahnhof
150 m
Öffentliche Verkehrsmittel
150 m
Kindergarten
550 m
Grundschule
550 m
Sekundarschule
550 m
Bergbahn/Skilift
850 m
Post
150 m
Bank
180 m
Angaben

Angaben

Kategorie
Haus
Referenz-Nr.
981_Chalet im Schybersboden
Anzahl Stockwerke
3
Anzahl Zimmer
5.5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
4
Anzahl Toiletten:
5
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
3
Wohnfläche
~ 248 m²
Balkonfläche
~ 9 m²
Terrassenfläche
~ 147 m²
Baujahr
2009
Grundsteuer
0.15‰ des Einheitswertes
Gemeindesteuer
1.59 %
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Nebenkosten
CHF 11'000.-/Jahr
Zweitwohnsitz
Ja
Eigenmietwert (direkte Bundessteuer)
CHF 17'270.-
Eigenmietwert (Kantons- und Gemeindesteuer)
CHF 14'680.-
Eigenschaften

Eigenschaften

Umgebung
- Dorf
- Ländlich
- Ruhige Lage
- Berge
- Geschäfte
- Bank
- Post
- Restaurant(s)
- Bahnhof
- Bushaltestelle
- Kinder willkommen
- Kindergarten
- Primarschule
- Sekundarschule
- Sportzentrum
- Skipiste
- Skigebiet
- Seilbahnen
- Langlaufloipe
- Wanderwege
- Radweg
Aussenbereich
- Balkon
- Terrasse(n)
- Parkplatz
Innenbereich
- Ohne Lift
- Kamin
- Dusche
- Badewanne
- Estrich
- Einstellhallenplatz
- Abstellraum
- Gäste-WC
Ausstattung
- Moderne Küche
- Ofen
- Kühlschrank
- Geschirrspüler
- Waschmaschine
- Wäschetrockner
Boden
- Fliesen
- Parkett
Zustand
- Sehr gut
Ausrichtung
- Süden
Besonnung
- Optimal
Aussicht
- Freie Aussicht
- Ländlich
- Berge
- Alpen
Stil
- Klassisch
- Modern